地产项目投资优势：

● 项目开发方式通过购买多家旧房屋或者被低估的房屋并进行改造，提升容积率，出售房产从而获得投资回报

● 通过专业的市场调查，选出值得投资开发的区域并购买土地.选择合适承建商，改造住宅和提高容积率

● 普华投资作为项目的投资者之一，同时也是项目管理人（The Project Manager）， 负责对该项目进程进行监督、控制、协调及管理，确保项目顺利完成。

项目参与形式：

（一）投资者以入股形式参与地产项目的开发并享有收益；

（二）以基金形式加入，每年享有固定收益。

项目特点：

● 项目选址优质，无销售压力

● 能够间接或者直接参加到房地产开发

● 投资回报高

● 普华投资作为投资者之一，共同承担风险

● 投资周期适中

项目案例：

● 项目名称：悉尼-Maroubra房产开发项目

● 项目区域：Maroubra Sydney Australia

● 项目情况：位于悉尼近海Maroubra富人区，属于房产开发型项目，住宅用地，共三层，33个单元，35个车位。政府DA审批已通过，临近新南威尔士大学，无论是当地居民还是学生都向往在该区域居住，因此该项目预销售已完成80%。普华投资属于项目的投资者及项目管理人，投资者可参与项目成为股东或以基金形式加入投资。

项目进程：

项目优势：

● 无销售压力,项目已经完成70%的销售 

● 项目可获低息贷款，利率为6%(一般悉尼房地产开发项目贷款利率为8%以上)

● 项目DA已经审批通过，并已经动工 

● 项目仅需14个月即可退出，项目现已完成地下停车场建设，预计在12个月后完成  

● 项目投资回报率高，保守估计投资回报率达40% 

● 项目管理人也参与投资,占股40%

项目承建商：

● 承建商简介

该项目由全澳洲最成熟的承建商 Behjan Constructions承建。

Behjan Constructions是一家家族式经营的建筑商，专注于高品质住宅、商业住宅、办公室、商铺、公寓的开发建设。

拥有超过34年经验，并建立良好的声誉。在每个施工过程都能提供给客户最优质的服务，而获得客户的最大满意度，通过最优方式让每一个项目的达到最高标准。